Jämtlandsgatan 97, Vån 10 (15104/1904)

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Jämtlandsgatan i Vällingby utgår från annonsens uppgifter, föreningens handlingar och egen statistik för området.

Bostaden är en etta på 36 kvadratmeter, byggd 2018, och ligger på tionde våningen i ett elva våningar högt hus. Annonsen lyfter fram möjligheten att dela rummet med en skiljevägg till en mindre tvåa, samt att bostaden har spansk balkong. Köket är enligt annonsen från Vedum och badrummet har bland annat kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 1 750 000 kronor, vilket motsvarar 11 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Vällingby, enligt KollaHems jämförelse vid sammanställningen (urval 58 annonser, 2026-09-16, inte slutpriser). Medianpriset i staden var 43 882,5 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 2 617 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 72,69 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Föreningen heter Brf Råckringen. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god, med Hemköp som hyresgäst på entréplan under ett tioårskontrakt, samt garageplatser under husen som fördelas enligt befintligt kösystem, till 867 kronor per månad, eller 1 010 kronor per månad för plats med ladduttag. Årsredovisningen för 2023 och stadgarna har granskats, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas utöver de uppgifter som redan tagits upp. Ekonomisk plan, årsredovisningen för 2022 och revisionsberättelsen för 2022 finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.