Drottninggatan 22C, Centralt

Detta är en etta på 37,5 kvadratmeter på Drottninggatan 22c i Motala, belägen på andra våningen i ett hus uppfört 1941. Föreningen är Brf Motalahus och månadsavgiften landar på 3 734 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen för hela staden Motala, baserat på 81 annonser vid sammanställningen 2026-09-08 — det är alltså ingen diskret prissättning, även om medianen i urvalet låg på 14 063 kronor per kvadratmeter och inte är slutpriser.

Avgiften är däremot en tydlig pluspost: 3 734 kronor i månaden ligger 16 % under medianavgiften på 4 455 kronor i samma jämförelse. Det är märkbart lägre än vad man oftast ser för en bostadsrätt av den här storleken, och för en eventuell förstagångsköpare kan det väga upp något av priset. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år — en siffra som är bra att känna till med tanke på husets ålder.

Annonserna beskriver en moderniserad lägenhet med rum för både mat och sömn inom den kompakta ytan. Duschrummet renoverades 2020 enligt säljtexten, med helkaklade ytor och ny duschlösning. Lägenheten kompletteras med ett källarförråd och gemensam tvättstuga i huset. Vad texten inte går närmare in på är övriga ytor och deras skick — att ett duschrum har renoverats säger inget om kökets eller övriga ytor, och det är värt att fråga efter vid visning.

Läget är det mest konkreta argumentet: centrum med butiker och restauranger ligger på andra sidan gatan, stationen inom promenadavstånd och Vättern med strandpromenad i närheten. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns i handlingarna, men någon djupare granskning av föreningens ekonomi återges inte här — en fråga att ställa innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.