Bernadottestigen, Norby - Valsätra

Detta är ett planerat nybygge: 13 radhus i bostadsrättsform på Bernadottestigen i Norby–Valsätra, ritade av Sandellsandberg. Bostaden som annonseras har 109 kvadratmeter fördelat på fem rum, med en månadsavgift på 5 950 kronor och utgångspriset 4 795 000 kronor. Annonsen beskriver tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, golvvärme på båda plan, helkaklat badrum och kök från Vedum — uppgifter som kommer från säljtexten, eftersom de verifierade handlingarna hittills inte har gett några fynd utöver det som redovisas nedan.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 utifrån elva annonser, ger ett jämförelseunderlag. Begärt pris per kvadratmeter ligger 2 % över medianen på 43 073 kronor per kvadratmeter i Norby–Valsätra. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 54,59 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Vad annonsen inte redovisar är bland annat energiklass, eftersom inga sådana uppgifter finns i underlaget. Av dokumentöversikten framgår att stadgar från 2025 för bostadsrättsföreningen, bofaktablad och en situationsplan har lästs men inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa. Ett bankerbjudande från SEB och ett trygghetspaket finns i handlingarna men har ännu inte granskats, vilket är värt att följa upp innan beslut.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till Stadsskogen och Hågadalen, kommunikationer med buss och cykelväg samt en bevarad ek på tomten, och arkitekten beskriver två radhuslängor med träfasader i rött och grönt, sadeltak, terrasser och ett gemensamt växthus. Detaljer som materialval och möjliga anpassningar före inflyttning behandlas enligt annonsen på mäklarens kontor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.