Bernadottestigen, Norby - Valsätra

KollaHem granskar bostadsrätten på Bernadottestigen i Norby – Valsätra, Uppsala. Det rör sig om ett planerat nybyggnadsprojekt med 13 radhus i bostadsrättsform, ritade av Sandellsandberg, där annonsen anger fem rum på 109 kvadratmeter, en månadsavgift på 5 950 kronor och begärt pris 4 695 000 kronor. Enligt annonsen planeras tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, helkaklade badrum, golvvärme på båda plan och kök från Vedum. Arkitekten beskriver två radhuslängor med träfasader i två kulörer, sadeltak, terrasser, gemensamma ytor och ett bevarad ek på tomten.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen i stadsdelen Norby – Valsätra, som vid sammanställningen den 2026-09-15 var 43 073 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser. Det bör noteras att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som var 54,59 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Eftersom bostaden ännu inte är byggd finns inga dokument om befintligt skick, och energiklass framgår inte av underlaget. Bland handlingarna finns stadgar för bostadsrättsföreningen från 2025 samt en situationsplan och ett bofaktablad, vars innehåll inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats. Ett bankerbjudande från SEB finns i dokumentöversikten men har inte granskats. Den som överväger köpet bör begära fullständiga föreningsexemplaren, inklusive ekonomisk plan, eftersom ett nyproduktionsköp i bostadsrättsform ställer särskilda krav på föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.