Kubikenborgsgatan 15A, Skönsmon

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 87 kvadratmeter i Skönsmon, Sundsvall. Lägenheten har fyra rum och ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1963. Månadsavgiften är 7 915 kronor och energiklassen är D.

Priset är satt till 1 450 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 22 procent över medianpriset för stadsdelen. Medianen där, 13 613 kronor per kvadratmeter, bygger på 28 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: med 7 915 kronor per månad ligger den 93 procent över medianen på 4 109 kronor för samma urval. Det är en påtaglig skillnad som är värd att fråga föreningen om — bland annat vad som driver kostnaden och om det finns planerade underhåll.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, tre sovrum, ett stort vardagsrum och en stor inglasad balkong, samt närhet till skolor, förskolor och kommunikationer. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning, men texten säger inget om föreningens ekonomiska läge eller vad den höga avgiften täcker. Årsredovisning för BRF Tallmon för 2024 finns bland handlingarna, liksom ytterligare två dokument som lästs men inte gett verifierade fynd att redovisa här.

Sammanfattningsvis: en rymlig fyror i ett område där både pris och avgift ligger klart över det genomsnittliga enligt KollaHems jämförelse. Värt att väga in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.