Kubikenborgsgatan 15C, Skönsmon

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kubikenborgsgatan 15 i Skönsmon, Sundsvall. Det rör sig om en lägenhet på 38,5 kvadratmeter med 1,5 rum, byggd 1963 och belägen en halvtrappa ner i fastigheten. Mäklaren anger att bostaden är nyrenoverad, har en altan i söderläge och att tvättstuga och förråd finns i samma plan. Utgångspriset är 575 000 kronor och månadsavgiften 3 596 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Skönsmon, som bygger på 27 annonser och sammanställdes 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 10 procent över medianen på 13 590 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 26 procent över medianen i stadsdelen, som är 74,32 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma för köparen att känna till inför budgivningen.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisningarna för föreningen för 2024 och 2025 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. Stadgarna för bostadsrättsföreningen finns i dokumentationen men har inte granskats.

Annonsen beskriver ett lugnt läge på Skönsmon med närhet till bland annat livsmedelsbutik, motionsspår och bad, samt bussförbindelser till centrala Sundsvall. Sådana uppgifter om närområdet står i annonsen och är inte något som KollaHem granskat. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag där pris och avgift ligger över stadsdelens medianvärden, medan bostadens energiprestanda är dokumenterad i deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.