Aprikosgatan 1A (312/1002), Hässelby Strand

Bostadsrätten i Brf Aprikosen ligger i Hässelby Strand och är en trea på 67,5 m², byggd 2005 och belägen på bottenvåningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften 5 518 kr. Annonsen lyfter fram planlösningen med sovrum, kök med köksö och ett badrum med tvättmaskin, samt att tillträdet är flexibelt — uppgifter som alla kommer från säljtexten och som en visning får avgöra i detalj.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 29 annonser i stadsdelen Hässelby Strand, låg medianpriset på 34 178 kr/m² — och det är annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 18 % under, vilket ger utrymme men också skäl att fundera över varför priset är satt så. Avgiften pekar åt andra hållet: med 5 518 kr per månad ligger den 7 % över stadsdelens median på 5 138 kr.

Föreningen har 59 lägenheter enligt annonsen. Årsredovisningen för 2023 och stadgarna finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget — ekonomiska detaljer som soliditet och fastighetsvärde går därför inte att belägga här, och annonsens beskrivning av föreningen som stabil är just en säljares ord.

Energideklarationen finns och har kunnat läsas: bostaden har energiklass E med ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Det är en uppgift köparen bör väga in, särskilt eftersom läget på bottenvåningen kan påverka både ljus och uteplatsens förutsättningar — annonsen talar om en stor uteplats, men vad som gäller i praktiken får visningen och handlingarna klargöra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.