Cronströmsvägen 14, Bromma Mariehäll

Det här är en liten bostadsrätt på 36 kvadratmeter i ett hus från 1912, belägen på tredje våningen i Bromma–Mariehäll. Utgångspriset är 2 200 000 kr, och där finns en tydlig diskrepans: enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 68 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 5303 % över medianen på 1 131 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå så pass stor att den förtjänar en förklaring från mäklaren innan budgivningen tar vid.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 1 913 kr per månad är 48 % under medianen i stadsdelen, som ligger på 3 688 kr. Det är en verklig fördel för den som väger månadskostnaden tungt. Föreningen har en årsredovisning för 2024 och stadgar som finns i dokumentationen, men utöver avgiftsnivån har KollaHem inte kunnat verifiera ytterligare nyckeltal från dessa handlingar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter badrumsrenovering 2020, kamin, sovloft och originalgolv från 1912 — detaljer som kan vara värda att kontrollera på plats, särskilt i en äldre fastighet. Läget med promenadavstånd till Sundbybergs station och bussförbindelser stämmer med annonsens beskrivning, men det är just läget och den låga avgiften som bär upp priset, inte kvadratmeterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.