Almbygatan 6, vån 5 (01508/1508)

Detta är en bostadsrätt på 31 kvadratmeter med två rum, fördelade på femte och översta våningen i ett hus från 2017. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 3 301 kronor. Annonsen talar om en balkong, parkettgolv och ett kök och vardagsrum i öppen förbindelse med varandra, men håller sig i övrigt till allmänna omdömen om planlösning och materialval — det finns inga uppgifter om renoveringar eller skick utöver det.

Priset är inte billigt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 10 % över medianen i stadsdelen Spånga, där medianen vid sammanställningen (17 annonser, 2026-09-12) var 35 141 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 3 301 kronor i månaden ligger 34 % under medianen i stadsdelen, som var 5 037 kronor vid samma sammanställning. För en bostadsrättsköpare är det en skillnad som märks i månadskostnaden, även om låg avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomi. Årsredovisningen för 2024 och ekonomisk plan finns i underlaget, men vi har inte kunnat redovisa några ekonomiska nyckeltal från dem — det är värt att begära in och läsa dem noggrant innan bud.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsens påståenden om närhet till tunnelbana, Kista och Bromma flygplats är rimliga att stämma av på egen hand — de kommer från säljaren, inte från handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.