Barkarbyvägen 82, Barkarbystaden

Detta är en fyra rumslägenhet på 90 kvadratmeter, byggd 2020, på andra våningen i ett sexvåningshus i Barkarbystaden, Järfälla. Utgångspriset är 3 595 000 kronor och månadsavgiften 6 994 kronor. Enligt annonsen har lägenheten dubbla balkonger, fönster åt tre väderstreck och dubbla badrum, varav det ena är ett mindre gästbadrum vid hallen.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen låg priset per kvadratmeter 8 % under medianen för stadsdelen Barkarbystaden, som baserades på 116 annonser och uppgick till 43 497,5 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydliga motposten. Med 6 994 kronor per månad ligger den 46 % över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 797 kronor per månad. För en lägenhet från 2020 är det en skillnad som är värd att fråga bostadsrättsföreningen om — årsredovisningen för 2023 finns i underlaget och kan ge svar om föreningens ekonomi.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass C. Annonsen lyfter fram närheten till pendeltåg, planerad tunnelbana och handel i området, vilket är lägesmässigt relevant — men det är standardformuleringar för ett nybyggt område i tillväxt snarare än något unikt för just den här bostaden. Sammanfattningsvis: attraktivt pris per kvadratmeter, men en avgift som kräver att du gräver i föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.