Knäppingsborgsgatan 11B, Centralt

Det rör sig om en bostadsrätt på 46 kvadratmeter i ett hus från 1906, belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus mitt i centrala Norrköping. Lägenheten har ett rum, med kök, allrum, duschrum med tvättmaskin och hall enligt annonsen, som också lyfter fram detaljer som en dekorativ kakelugn, trägolv och generös takhöjd. Sådana beskrivningar ska man förstås ta som de kommer — de är mäklarens ord — men att huset är gammalt och ligger i citymiljö stämmer med underlaget.

Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 26 procent över medianen för hela staden Norrköping. Medianen där uppgick till 25 741,5 kronor per kvadratmeter, beräknad på 558 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Bostaden ligger alltså märkbart över det som liknande objekt i staden i genomsnitt begärs till.

Avgiften är desto mer intressant: 2 830 kronor per månad, vilket är 37 procent under medianen för staden på 4 503 kronor. Annonsen anger att värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår, och att föreningen är lågt belånad — påståenden som är värda att kontrollera mot föreningens handlingar, även om årsredovisningen för 2025 finns och har lästs. Energideklarationen visar energiklass D med ett primärenergital på 89 kWh/m² och år.

Sammanfattningsvis: ett litet boende i centrala läge med låg avgift men ett begärt pris som ligger klart över stadens median. För den som värdesätter läget och de låga månadskostnaderna kan det vara värt en närmare titt — men jämför gärna med vad slutpriser i området faktiskt landat på innan du lägger ditt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.