Norrköping, Rambodal, Rambogatan 233

Bostaden på Rambogatan 233 är en bostadsrätt på 65 kvadratmeter med två rum, fördelad på andra våningen i en fastighet från 1987. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Rambodal, sammanställd den 8 september 2026 utifrån tio annonser, ligger priset per kvadratmeter 37 procent över medianen på 19 653 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder begärts ut i området vid sammanställningen — ett förhållande som är värt att känna till inför förhandling.

En tydligare positiv slutsats kan dras av månadsavgiften, som är 4 167 kronor. KollaHems jämförelse för samma område visar en medianavgift på 6 471,5 kronor, vilket innebär att avgiften ligger 36 procent under medianen. Lägre avgift än det genomsnittliga urvalet är ett konkret ekonomiskt argument som väger upp en del av priset per kvadratmeter.

Bostaden har en ovanlig lösning med egen ingång via spiraltrappa från en uteplats på entréplan, och annonsen lyfter även en till uteplats samt en balkong. Även ett förråd och en separat tvättstuga nämns. Säljtexten beskriver interiören som ljus och välskött med modern känsla, men det är annonsens ord — inget i handlingarna bekräftar skicket, och det finns inga uppgifter om renoveringar. Läget beskrivs som naturnära med närhet till skolor och handel, vilket är annonsens egen karakteristik av Rambodal.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och fastigheten har energiklass E — en klass som brukar kopplas till relativt hög energianvändning. Köpare som värderar låga driftskostnader bör ta hänsyn till det, särskilt tillsammans med att bygget är från 1987. Sammanfattningsvis är det en bostad med attraktiv avgift men ett utgångspris som ligger klart över stadsdelens median vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.