Nyforsgatan 28B, Nyfors

Bostaden är en bostadsrätt på 58,1 kvadratmeter i Nyfors i Eskilstuna, förlagd på fjärde våningen i ett hus från 1959. Utrymmet räknas som två rum, och den sökande får räkna med en månadsavgift på 3 778 kronor. Begärt pris är 1 095 000 kronor.

Prissättningen ligger nära vad KollaHems egen statistik visar för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, var medianpriset i Nyfors 18 635,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser — att notera är att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden ungefär en procent över, alltså i linje med grannskapet. Avgiften hamnar cirka tre procent över medianen i samma urval, som är 3 660 kronor per månad — en marginell skillnad.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med bland annat nyrenoverat kök och helkaklat badrum, där badrummet ska ha gjorts i samband med ett stambyte. Det är uppgifter från säljtexten och går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget. Föreningen anges ha låg belåning och att stora renoveringar som stambyte, fasad och fönster är gjorda — även det annonspåståenden som inte bekräftas i den granskade dokumentationen.

Energideklarationen är däremot läst och visar ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Vill man veta mer om föreningens ekonomi finns stadgar och årsredovisning för 2023 bland handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.