Lenngrensgatan 19, Övre Nyfors

KollaHem har gått igenom den här tvårummaren på Lenngrensgatan i Övre Nyfors, Eskilstuna. Bostadsrätten ligger på andra våningen i en fastighet från 1942 som enligt annonsen byggts om till bostadsrätter, färdigställda 2017. Boarean är 75 m² och utgångspriset 1 575 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026 och baserad på åtta annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen på 20 227 kr/m² — inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan men inte om vad lägenheter faktiskt gått för.

Månadsavgiften på 5 694 kr är den mest påtagliga posten. Den ligger 21 % över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 721,5 kr/mån. Över ett år blir skillnaden märkbar, och det är värt att fundera på vad den beror på — annonsen säger inget om föreningens ekonomi. Energi­deklarationen visar energiklass F, den lägsta klassen, vilket är värt att notera i en fastighet från 1942 även om lägenheterna är yngre.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök, inglasad balkong i västerläge, golvvärme på badrummet och inbyggda garderober i sovrummet, samt en parkeringsplats som kan tas över för 300 kr/mån. Läget beskrivs som nära både Kronskogen och centrum, tågstation och service — det låter rimligt för området, men det är annonsens egen bild.

Sammanfattningsvis: en genomtänkt planerad lägenhet med nyligen ombyggd fastighet, men med en avgift tydligt över stadsdelsmedianen och lägsta energiklass. Kolla på föreningens ekonomi och jämför med faktiska slutpriser innan du lägger ditt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.