Färgerivägen 26, Nyköpings Alla Helgona

KollaHem har granskat villan på Färgerivägen i Nyköpings Alla Helgona, som annonseras till ett utgångspris på 3 895 000 kr för 122 kvadratmeter fördelat på fem rum över två plan. Enligt annonsen rör det sig om ett parhus i gott skick, med bland annat uterum, två badrum och carport. Sådana beskrivningar ska man som köpare läsa med viss försiktighet — de är skrivna för att sälja, och annonsen säger inget om eventuella fel eller brister som en besiktning skulle kunna visa.

Prisläget går att säga något mer konkret om. I KollaHems egen statistik för hela staden Nyköping, baserad på 64 annonser och sammanställd den 2026-09-12, ligger medianpriset på 28 775,5 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 11 % över, alltså på en något högre prisnivå än vad som är typiskt för staden i övrigt vid sammanställningen. Det kan vara rimligt om skick och utrustning motiverar det, men det är ingen rabatt.

Energideklarationen för fastigheten har lästs och visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år. Någon energiklass finns inte att återge i underlaget.

Bland handlingarna finns också en besiktning och en frågelista, men de har inte gett några verifierade fynd att redovisa här. En radonmätning finns i aktet men har inte granskats — den kan vara värd att titta närmare på innan vidare steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.