Hagstugevägen 7

Villa i Lappetorp utanför Nyköping begär 6 950 000 kr för 156 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Sättet det priset mot KollaHems egen statistik ligger begäran 55 procent över medianpriset per kvadratmeter för hela Nyköping, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 28 775,50 kronor baserat på 48 annonser. Det rör sig alltså om ett pris per kvadratmeter som ligger markant över vad staden i övrigt visar, även om medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Enplansvilla är annonsens egen beskrivning av planlösningen, som i dagsläget innehåller två sovrum, två badrum, separat tvättstuga med groventré och en öppen sällskapsdel med braskamin. Huset har vattenburen golvvärme och solceller på taket enligt annonsen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år, vilket är det enda energimått som framgår av handlingen.

Enligt säljtexten ingår även en fristående gästhusbyggnad kallad Hagstugan från år 1831, som beskrivs som vinterbonad och i det mesta renoverad. Tomten ska rymma bland annat carport, garage och växthus, och i området finns båtplatser, lekplats och tennisbana.

Sammanfattningsvis är det en fastighet med flera moderna egenskaper, men prissättningen ligger i en helt annan nivå än stadens median. Den som är intresserad behöver själv bedöma vad läget, gästhuset och tomten motiverar utöver det som kvadratmetersjälvkostnaden säger om själva villan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.