Engelbrektsvägen 41B, Jakobsberg

KollaHem har gått igenom tvåan på Engelbrektsvägen 41B i Jakobsberg, en bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter uppförd 2017 och belägen på fjärde våningen i ett fyrvåningars hus. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 4 210 kronor.

Priset är det som sticker ut — åt fel håll för den som letar en smidig instegslägenhet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med grund i 173 annonser i stadsdelen Jakobsberg, ligger begärt pris 31 % över medianen på 30 813 kr/m². Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget mot marknaden framgår först vid försäljning. Avgiften pekar däremot åt ett gynnsammare håll: 4 210 kronor i månaden är 15 % under stadsdelens median på 4 949 kronor, med samma urval och datum.

Energideklarationen (handling 41B) visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass E. Det är värt att notera för ett hus från 2017, där man kanske förväntar sig en bättre klassning — men bedömningen av vad klassen innebär i praktiken lämnar vi åt köparen att väga in.

Annonsen lyfter kökets och badrummets skick samt en klädkammare vid entrén som kan användas flexibelt. Läget beskrivs som lugnt med närhet till buss och pendeltåg, butiker och natur — påståenden som annonsen inte belägger med något vi kan verifiera i handlingarna. Årsredovisning för 2023 och stadgar finns i underlaget, men därutöver ger de inte något ytterligare som kan redovisas här. Sammanlagt: en relativt ny lägenhet med låg avgift, men prissatt markant över stadsdelens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.