Genvägen 2A, Centrala Väsby

KollaHem har gått igenom annonsen för en tvåa på Genvägen 2A i Brf Vilunda-borgen, Upplands Väsby. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1951, är på 54 kvadratmeter och har utgångspris 1 950 000 kronor. Månadsavgiften är 3 693 kronor och bostaden har energiklass E.

Priset är rimligt i relation till stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris ungefär 3 % under medianen för Centrala Väsby, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 152,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 66 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljarna tar utgångsläge snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är också lägre än genomsnittet: 10 % under medianen för stadsdelen, som var 4 102 kronor per månad i samma urval. Det är en verklig fördel för den månatliga ekonomin, även om en låg avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomi i övrigt.

Annonsen lyfter att stambyte och fönsterbyte genomförts i föreningen och beskriver den som ekonomiskt stabil med normal belåningsgrad, men preciseringar om föreningens ekonomi ska hämtas ur årsredovisningen och stadgarna snarare än ur säljtexten. Energideklarationen visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år, vilket tillsammans med energiklass E ger en saklig bild av bostadens energiprestanda. Renoveringar av kök och badrum är annonserade påståenden som köparen bör kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.