Eds allé, Eds allé/Runby

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Edsby Allé 32 i Upplands Väsby, en markplanslägenhet om 3 rum och kök med 72 kvadratmeter, byggd 2018. Utgångspriset är 2 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-08) bygger på 245 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 34 455 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt, men notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 461 kr, vilket ligger 7 % över medianavgiften i staden på 5 108 kr/mån. Mot den högre avgiften står att internet, TV och telefoni via Telia ingår enligt annonsen, och att parkeringsplats kan hyras från 200 kr/mån vid inflyttning — det senare alltså tillkommer ovanpå avgiften.

Lägenheten ligger på bottenvåningen i ett trevåningshus och har enligt annonsen två uteplatser, en på vardera sidan om huset, samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, klädkammare och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Annonsen beskriver bostaden som i bra skick, men det är mäklarens egen bedömning — ingen besiktning eller åldersbedömning utöver byggåredom lämnas i underlaget.

Energiklassen är A, och energideklarationen visar ett primärenergital på 33 kWh/m² och år. Föreningens ekonomi kan inte kommenteras utöver att årsredovisning för 2024 och stadgar finns bland handlingarna; inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Annonsens påståenden om att föreningen är "ekonomiskt stabil" bör därför läsas med viss försiktighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.