Drottninggatan 36B, Centralt

Det här är en bostadsrätt på 66 kvadratmeter med tre rum, förlagd på andra våningen i ett hus från 1941. Utgångspriset är 2 195 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med urval av 533 annonser i hela Linköping, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 37 179 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är en annan historia. 6 394 kr per månad ligger 45 % över KollaHems medianavgift för staden, som vid samma sammanställning var 4 395 kr/mån. Det är en kraftigt förhöjd avgift, och den väger upp en del av prisfördelen. Annonsen nämner att föreningen har kommersiella lokaler som ger intäkter och två kvarvarande hyresrätter, men för att bedöma föreningens ekonomi behöver man titta i årsredovisningarna — både den för 2023 och den för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, även om inga verifierade nyckeltal från dem kan återges här. Stadgar finns också granskade.

Energiklassen är E, enligt uppgift om bostaden. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj, och samma gäller frågelistan om undersökningsplikt — båda bör gås igenom före eventuell budgivning.

Annonsen lyfter originalcharm, renoverade ytskikt, balkong med förmiddagssol och närhet till Trädgårdsföreningen, Universitetet och Universitetssjukhuset. Läget och husets ålder är reella förhållanden, men bedöm själv skicket vid visning — ytskikt som renoverats säger inget om vad som gömts under. Kort kö för parkeringsplats, bokningsbar övernattningslägenhet och förråd anges som föreningens tillgångar. Sammantaget: attraktivt pris mot stadens median, men den höga avgiften är den fråga som bör vägas tydligast.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.