Funäsgatan 8, (1103/123)

KollaHem har gått igenom den här tvårumslägenheten i Vällingby, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2019. En detalj som är värd att stanna vid: annonsen talar om 50 kvm, medan underlaget anger en boarea på 47 m². Skillnaden är värd att fråga mäklaren om innan bud, eftersom arean ligger till grund för både pris och jämförelser.

Utgångspriset är 2 195 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 62 annonser i hela Vällingby, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 43 768 kr/m². Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot det står en månadsavgift på 3 531 kr, vilket är 19 % under medianavgiften på 4 335 kr/mån i samma urval — den delen av ekvationen är alltså gynnsam.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med förvaring, ett badrum med golvvärme och en balkong på cirka 10 kvm i söderläge. Kökets maskiner är från Electrolux. Detaljerna kommer från säljtexten, så de bör naturligtvis kontrolleras på visning, men planlösningen i en lägenhet på 47 m² är rimligen kompakt snarare än generös.

Föreningen, Brf Wellingeby i Vällingby Parkstad, presenteras i annonsen som ekonomiskt stabil, med bland annat gym, takterrass och 60 garageplatser till 1 208 kr/mån. Årsredovisningen för 2023, stadgarna och den ekonomiska planen har lästs, men inga ekonomiska nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det här underlaget. Föreningens påstådda ekonomiska styrka bör därför beläggas med faktiska siffror innan beslut. Närheten till tunnelbanan och Vällingby C är ett reellt argument för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.