Pingstvägen 5, Midsommarkransen

KollaHem har granskat tvåan på Pingstvägen 5 i Midsommarkransen, en bostadsrätt på 51 kvadratmeter på andra våningen av tre, med utgångspris 3 495 000 kr och månadsavgift 4 458 kr.

Priset ser förnuftigt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån åtta annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter cirka 3 % under medianen på 70 692,5 kr/m². Det är en gynnsam pekning — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut när budgivningen är över.

Avgiften är däremot den tydliga frågetecknet: 4 458 kr per månad ligger 22 % över medianen i stadsdelen, som är 3 641,5 kr. Annonsen talar om stabil ekonomi och låg belåning i föreningen, men av de handlingar KollaHem gått igenom — stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration — är det endast energideklarationens siffra som går att återge: primärenergital 234 kWh/m² och år. Varför avgiften ligger så markant över medianen framgår inte av underlaget, och det är en fråga köparen bör ställa till föreningen direkt.

Annonsen beskriver en öppnad planlösning där kök och vardagsrum möts, ett nyrenoverat kök med köksö, fönster i både kök och badrum samt badkar som skulle kunna bytas mot dusch och tvättmaskin. Läget mellan Midsommarkransen och Telefonplan är i sig ett argument. Sammanfattningsvis: priset ser rimligt ut vid sammanställningen, men den höga avgiften borde utredas innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.