Sparbanksvägen 6

KollaHem granskar bostadsrätten på Brf Sparhöjden i Hägerstensåsen, där begärt pris är 1 845 000 kr för 29 kvadratmeter fördelat på ett rum på första våningen av åtta. Huset är byggt 2022, och enligt annonsen rör det sig om en förening på 62 bostäder plus en lokal.

Priset ligger i linje med området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 14 annonser i stadsdelen Hägerstensåsen, ligger priset per kvadratmeter en procent under medianen på 64 070,5 kr. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 2 172 kr per månad är 47 procent under medianen i stadsdelen, som ligger på 4 079,5 kr. En så låg avgift i en nyare förening kan vara ett tecken på att underhållskostnader ännu inte hunnit slå igenom, och är värd att diskutera med föreningen. Annonsens påstående om stabil ekonomi och frånvaro av planerade underhåll bör kontrolleras mot årsredovisning och stadgar.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fransk balkong, helkaklat badrum, parkettgolv och integrerade förvaringslösningar, samt garageplatser och cykelrum i fastigheten.

Det stora partiet i säljtexten handlar om läget — tunnelbana, Hägerstensåsens centrum, Telefonplan, Midsommarkransen och Vinterviken nämns utförligt. Det är i och för sig relevant för vardagen, men texten säger ingenting om bostaden i sig utöver de ytmässiga detaljerna. Med 29 kvadratmeter och ett rum är det en kompakt planlösning, oavsett hur "yteffektiv" den beskrivs som i annonsen. Sammanfattningsvis: priset verkar rimligt mot stadsdelen, avgiften är ovanligt låg och bör förstås bättre, och bostaden är ny men liten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.