Stenhagsgatan 8C, Våxnäs

KollaHem har granskat bostadsrätten på Våxnäs i Karlstad, en trea på 70,5 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett hus med fyra våningar och som är uppfört 1962. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 382 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med bland annat ett uppdaterat kök och ett badrum med tvättmaskin, och den har en inglasad balkong. Parkeringsplats och förråd ingår enligt samma källa. Annonsen beskriver lägenheten som omhändertagen, men det är värft att minnas att det är säljarens ordval — vilka renoveringar som gjorts och när framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Prisläget ser rimligt ut i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Våxnäs på 14 563 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser. Bostaden ligger därmed runt 3 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga affärsnivån kan bli en annan.

Även avgiften är lägre än normalt för området. Medianavgiften i Våxnäs var vid samma mätdatum 4 382 kronor... nej, korrekt: 4 737,5 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger cirka 8 procent under den nivån. Det är en fördel för den framtida driftskostnaden, även om en enskild avgift säger lite om föreningens ekonomi i övrigt.

Föreningen är HSB Bostadsrättsförening Stocken i Karlstad, och KollaHem har gått igenom årsredovisning för 2025 och 2023 samt stadgarna. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; från bostaden framgår att den har energiklass D. Annonsens beskrivning av området — cirka 3 kilometer från Karlstads centrum med buss- och cykelvägar samt ett eget centrum med service — är säljarens framställning och har inte verifierats av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.