Kartlavsstigen 13C, Stockfallet

Bostadsrätten på 72 kvadratmeter ligger i Stockfallet i Karlstad och är en trea med två sovrum, byggd 2021 och belägen på andra våningen. Föreningen går under namnet Brf Furuhill och enligt annonsen finns där gemensam pool med soldäck, lekplats och aktivitetsbod. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i söderläge, helkaklat duschrum med golvvärme, klädkammare och ett separat förråd. Annonsen lyfter också fram att det finns möjlighet att göra om bostaden till en fyrrummare — det handlar alltså om en potential, inte något som redan är genomfört.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 16 procent över medianen för Stockfallet. Det är värt att notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan i utgångsläget snarare än om vad bostäder faktiskt gått på. Den relativt nya byggnaden kan vara en del av förklaringen till priset, men det får var och en väga in.

Månadsavgiften är 6 196 kronor, vilket enligt samma jämförelse ligger en procent under medianen för stadsdelen. Skillnaden är alltså marginell, men åt det gynnsamma hållet. En parkeringsplats ingår enligt annonsen till en tilläggsavgift på 250 kronor per månad, vilket inte ingår i den ordinarie avgiften.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, så något om bostadens energiklass kan inte sägas i detta skede. Annonsen beskriver närheten till natur, skolor och centrum, med bland annat Klarälvsbanan som cykelväg — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte verifierats mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.