Lärdomsgatan 12, Vallastaden

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten på Lärdomsgatan 12 i Vallastaden, Linköping. Det rör sig om ett rum på 28 kvadratmeter, fördelat på första våningen, med utgångspris 1 495 000 kronor och en månatlig avgift på 2 832 kronor.

Priset är det som framför allt bör studeras. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-09, ligger medianpriset i stadsdelen på 37 158,5 kronor per kvadratmeter. Den här bostaden ligger 44 % över den medianen, baserat på 50 annonser och utan hänsyn till slutpriser. Kombinationen av hög kvadratmeterprisnivå och liten yta gör att priset blir känsligt för förhandling.

Avgiften pekar däremot åt det gynnsamma hållet: 2 832 kronor per månad är 38 % under medianen i Vallastaden, som enligt samma sammanställning ligger på 4 596 kronor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen målar upp en industriell stil med betongväggar, halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat duschrum och en uteplats med utgång från köket. Brf Magasinet består enligt annonsen av 32 lägenheter i två fastigheter, med gemensam pool och festlokal. Läget beskrivs som nära Universitetet och Mjärdevi Science Park. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kan bekräfta genom handlingarna; hur småytan fungerar i vardagen får visningen visa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.