Sörbygatan 71E, Söder/Södertull

Det här är en 47,5 kvadratmeter stor bostadsrätt med två rum, byggd 1973 och belägen på andra våningen i Söder/södertull i Gävle. Utgångspriset är 1 095 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 197 kr.

Enligt KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 22 963,5 kr/m². Urvalet består av sex annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när siffran värderas. Avgiften ligger enligt samma jämförelse en procent över medianen för stadsdelen (3 152,5 kr/mån). Annonsen talar om en "låg avgift" — i förhållande till grannskapet är den alltså snarare normal, men den är marginellt över, inte under.

Från årsredovisningen för 2023 framgår föreningens nyckeltal: skuldsättningen är 3 554 kr/kvm och investeringsbehovet 12 785 kr/kvm. Årsavgiften per kvadratmeter är 738 kr/kvm och räntekänsligheten anges till 5 procent. Annonsens beskrivning av en förening med god ekonomi låter sig inte styrkas direkt utifrån dessa siffror — särskilt investeringsbehovet är en post som en köpare bör förhålla sig till.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Badrummet renoverades enligt annonsen 2020; i övrigt nämns inga renoveringsår. I bostadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv enligt annonsen, och till bostaden hör ett förråd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.