Saltängsgatan 98, Inre hamnen

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på Saltängsgatan i Inre Hamnen, Norrköping. Det är en bostadsrätt på 31 kvadratmeter i ett hus uppfört 2024, belägen på fjärde våningen av sju. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 228 kronor.

Priset ser förvånansvärt lågt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 23 procent under medianen för Inre Hamnen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 39 869 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på tio annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så det är en bild av efterfrågan snarare än av genomförda affärer. Även avgiften avviker: 3 228 kronor är 42 procent under stadsdelens median på 5 545 kronor per månad, enligt samma underlag med tio annonser.

En rimlig förklaring till den låga avgiften finns i annonsen, som uppges erbjuda tolv avgiftsfria månader genom en kampanj från Riksbyggen. Den som jämför avgifter mellan bostäder bör alltså komma ihåg att ordinarie avgift kan bli en annan efter kampanjperioden. Annonsen är i övrigt sparsam med det som brukar vara viktigt vid nyproduktion: föreningens ekonomiska plan finns i handlingarna men har inte granskats, och energideklarationen finns likaså oläst. Från bostaden i sig framgår att lägenheten har energiklass B.

Annonsen målar upp gemensamma ytor som innergård, takterrass och bokningsbara lokaler, men säger inget om föreningens ekonomiska ställning eller eventuell pågående utbyggnad. Den som är intresserad bör begära in och läsa den ekonomiska planen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.