Wadströmsgatan 14B, Söder - Vasaparken

KollaHem granskar en bostadsrätt på 52 kvadratmeter i kvarteret kring Vasaparken i Norrköping, utgiven till ett utgångspris på 1 795 000 kronor. Huset är byggt 1944 och lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus, med två rum och en månadsavgift på 2 920 kronor.

Priset är det som först förtjänar en kommentar. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 byggde på 552 annonser i hela Norrköping, ligger priset per kvadratmeter 34 procent över stadens median på 25 741,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samma underlag visar att medianavgiften i staden är 4 513 kronor per månad, vilket gör föreningens avgift 35 procent under medianen — den delen av ekvationen är alltså gynnsam för den som övertar bostaden.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med balkong, diskmaskin i köket och ett duschrum som är förberett för tvättmaskin. Sådana påståenden om skick och utrustning kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. Energiklassen D står däremot att läsa i underlaget om bostaden.

Föreningen, HSB Fridtuna, beskrivs i annonsen som ekonomiskt stark, och det ska enligt säljtexten ingå bredband, TV och fast elnätsavgift i avgiften. Årsredovisningar och stadgar finns i dokumentationen, men granskningen har inte gett verifierade fynd som stöder påståendet om föreningens ekonomi. Den som är intresserad bör därför läsa årsredovisningen själv innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.