Odalgatan 23B, Centralt

Det här är en tvårumslägenhet på 37,5 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet med fyra våningar på Odalgatan i Norrköping. Utgångspriset är 995 000 kronor med en månadsavgift på 2 917 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-13) bygger på 551 annonser i hela Norrköping, ligger priset per kvadratmeter 3 % över stadens median på 25 741 kronor. Det är alltså inte ett särskilt billigt inköp i förhållande till staden i övrigt, även om skillnaden är måttlig.

Avgiften är desto mer intressant: 2 917 kronor i månaden ligger 35 % under medianen i Norrköping, som vid samma sammanställning var 4 518,5 kronor. Det är en låg avgift för en bostadsrätt av den här storleken, och annonsen uppger att värme, vatten, tv, bredband och hushållsel ingår. I årsredovisningen för HSB Brf Storgården 2024–2025 framgår att årsavgiften var 825 kronor per kvadratmeter. Samma redovisning visar dock en skuldsättning på 277 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 391 kronor per kvadratmeter, siffror som är värda att känna till när man bedömer föreningens ekonomi.

Energideklarationen för fastigheten anger ett primärenergital på 84 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det finns alltså underlag att gå på för den som vill jämföra energiprestanda.

Säljtexten lyfter läget med promenadavstånd till centrala Norrköping och närhet till Oxelbergsparken, samt att lägenheten är renoverad med balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin och två garderober i sovrummet. Detaljer om när renoveringen gjordes eller vad den omfattade framgår inte av underlaget, så den som är intresserad får be om beskrivning och datum för åtgärderna. Föreningens stadgar enligt HSB Normalstadgar 2023 ingår i handlingarna och går att läsa igenom före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.