Källtorpsvägen 11, våning 12

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Kallhäll, en trea på 74,5 kvadratmeter på tolfte våningen i ett hus med 15 våningar, byggt 2018. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 826 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år.

Priset är inte lågt sett till området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 561 annonser i hela Järfälla, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 36 273 kronor. Samma statistik visar att medianavgiften i staden är 4 881 kronor per månad, vilket gör att den här bostadsrättens avgift ligger 19 % över medianen. Det är alltså två poster där lägenheten ligger märkbart över det genomsnittliga läget, och som köpare bör man räkna med det i den totala månadskostnaden.

Annonsen lyfter fram ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. En balkong med uteplats nämns också. Det är en rimlig rumslig beskrivning för 74,5 kvadratmeter, men annonsen är samtidigt tyst om sådant som inte säljer: inga uppgifter om föreningens ekonomi utöver avgiften finns med i säljtexten, och detaljer om driftskostnader eller kommande underhåll får man söka i handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som centralt med närhet till tågstation, butiker och service, med cirka 20 minuters restid till Stockholm Odenplan från Kallhälls station. Det är annonsens egen framställning av området och bör vägas mot ett eget besök på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.