Parkvägen 7, Barkarbystaden

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Parkvägen 7 i Barkarbystaden, en fyra på 95,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 2018. Lägenheten ligger på första våningen av fem och har enligt annonsen balkong i söderläge samt gavelläge, med kök med stenbänkskiva och köksö, badrum med golvvärme och ett förråd som används som klädkammare. Utgångspriset är 3 395 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 116 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris 18 procent under medianen på 43 497,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar, men notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 7 597 kronor i månaden, vilket ligger 58 procent över stadsdelens medianavgift på 4 797 kronor. Det är en skillnad som sammantaget över åren blir en betydande kostnad, och den förtjänar att vägas in i priset. Föreningens ekonomi kan inte bedömas utifrån annonsen; årsredovisningarna för 2023 och 2024 finns i underlaget men deras nyckeltal har inte kunnat verifieras i denna granskning. Energideklarationen finns men är inte granskad — bostaden har dock energiklass C enligt bostadsuppgifterna.

Annonsen lyfter läget med pendeltåg, butiker och den planerade tunnelbanan, som enligt annonsen beräknas vara klar 2027. Det är rimliga uppgifter att själv kontrollera, liksom vad den höga avgiften faktiskt innehåller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.