Diligensvägen 76, Jarlaberg

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Jarlaberg, Nacka, där mäklaren begär 2 395 000 kr för 63 kvadratmeter fördelade på två rum på första våningen i ett hus från 1989.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 13 % under medianen för stadsdelen Jarlaberg, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 43 700,5 kr per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska marknadsnivån kan skilja sig. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 6 380 kr per månad är enligt KollaHems jämförelse 10 % över stadsdelens medianavgift på 5 779 kr per månad. För en köpare är det en kostnad som bör vägas mot prisfördelen.

Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad med balkong i sydostläge, sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober, samt badrum med badkar och tvättmaskin. Föreningen, Brf Tullen, är enligt annonsen en HSB-förening med bland annat bastu, festlokal och övernattningslägenheter. Årsredovisningarna för 2021, 2022 och 2025 har granskats, men inga verifierade fynd från dem kan läggas till i den här bedömningen.

Energiklassen är E. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom stadgarna. Annonsens bild av området — närhet till Nyckelvikens naturreservat, buss till Slussen och planerad tunnelbana runt 2030 — är rimlig att ta del av, men planeringar kring infrastruktur bör alltid kontrolleras mot aktuella beslut innan tillträde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.