Selma Ströms väg 2, Lilla Källviken

Villan på Selma Ströms väg 2 i Lilla Källviken är en tvåplansvilla byggd 2021 med 200 kvadratmeter fördelat på 8 rum och kök. Uppdraget är utgått till 6 550 000 kronor, och där ligger huset enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianpriset per kvadratmeter i Falun, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 447,5 kronor per kvadratmeter baserat på 66 annonser. Det är ett pris som alltså tydligt avviker uppåt från stadens genomsnittsnivå — något som är värt att veta innan man lägger in ett bud.

Själva huset är uppfört som en Mjöbäcksvilla av modellen First Choice 2.0 Classic Plus, med Vedum-kök, kamin i den öppna sällskapsdelen och parkettgolv genomgående. Planlösningen ger sovrum och badrum på båda planen, samt ett allrum uppe. Annonsen lyfter att fjärrvärme är framdraget och förberett för inkoppling — värt att notera är att huset alltså inte är anslutet i dag.

Till fastigheten hör en hörntomt där bygglov är beviljat och byggnation påbörjad för både en carport med förråd och ett fristående komplementshus på cirka 60 kvadratmeter, med el, vatten och avlopp framdraget. Även bygglov finns för ett inglasat uterum på cirka 25 kvadratmeter. Det innebär att delar av tomtens utvecklingspotential ännu inte är färdigställd — köparen får räkna med att bygga klart.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år, ett nyckeltal som ger en konkret grund för bedömning av driftkostnaderna — något annonsen beskriver som låga, men utan egna siffror i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.