Funäsgatan 8, Vån 11

Detta är en bostadsrätt på 51 kvadratmeter med två rum, belägen på elfte våningen i en fastighet byggd 2019 i Vällingby. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 3 033 kronor. Annonsen talar om lyx och milsvid utsikt, men det är värt att hålla fast vid det mätbara: ett relativt kompakt hem på hög våning, med balkong i söderläge enligt säljtexten.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 62 annonser i hela staden Vällingby, låg medianpriset på 43 768 kronor per kvadratmeter. Det är ett urval av begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg när man jämför. Mot den medianen ligger den här lägenheten 16 procent över, alltså märkbart dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga utgångspriset i området. Att priset sedan stannar där vid en eventuell försäljning är en öppen fråga som statistiken inte kan svara på.

Avgiften är däremot en klar motpart. Medianavgiften i samma urval var 4 335 kronor per månad, och denna förening ligger 30 procent under den nivån. För en bostadsrätt från 2019 är det inte förvånande med en låg avgift, men det är ändå en sak som ger utrymme i den månatliga ekonomin.

Säljtexten beskriver en öppen planlösning med vardagsrum och kök i anslutning, ett sovrum, badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ekparkett samt ett förråd. Föreningens ekonomiska handlingar, bland annat årsredovisning för 2022, stadgar och ekonomisk plan, har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Vill man veta mer om föreningens ekonomiska ställning får man alltså granska handlingarna närmare själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.