Råckstavägen 27, Vån 5 (1351/1301)

Bostaden är en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum, belägen på femte våningen i ett hus med sex våningar i Vällingby. Föreningen heter Brf Midnattssolen och lägenheten färdigställdes 2009 enligt annonsen. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 935 kronor.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Vällingby, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 43 768 kronor per kvadratmeter, baserat på 62 annonser. Mot den medianen ligger lägenhetens pris per kvadratmeter 14 procent under, vilket är en gynnsam nivå om man litar på annonspris — statistiken rör dock begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är också lägre än normalt i området: medianavgiften i samma urval är 4 335 kronor per månad, så föreningens avgift ligger 9 procent under.

Energideklarationen för Brf Midnattssolen visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och praktiska funktioner som garage i huset, en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet som kan hyras — enligt annonsen för omkring 350 kronor per natt. Föreningen uppges även disponera 43 bilparkeringsplatser, varav 38 i garage, fem utomhus samt två motorcykelplatser.

Lägenheten beskrivs i annonsen som välplanerad, med västervänd balkong mot en innergård, parkettgolv och ett kök med plats för matplats vid fönstret. Det är värdefull information, men den kommer från mäklarens egen text — för den som vill veta hur föreningen egentligen mår får årsredovisningen och stadgarna läsas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.