Viktor Dahléns väg 120, Mosås

KollaHem har gått igenom annonserna för Viktor Dahléns väg 120 i Mosås, Örebro — en bostadsrätt på 135 kvadratmeter med fem rum fördelat på två plan, byggd 2017 och belägen på första våningen i ett enplanshus.

Utgångspriset är 2 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 18 procent under medianpriset för hela staden Örebro. Medianen ligger vid 26 170 kronor per kvadratmeter, baserat på 330 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Priset är alltså gynnsamt i jämförelse med staden som helhet — men medianen speglar hela Örebro, inte Mosås specifikt.

Avgiften är däremot en kostnad att räkna med: 6 913 kronor per månad, vilket är 38 procent över stadens median på 5 010,5 kronor. Det är en tydlig skillnad som påverka den totala boendekostnaden över tid, och som annonsen inte berör.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. Årsredovisning för 2024 finns också, men KollaHem redovisar inga verifierade fynd från den i detta underlag.

Annonsen lyfter läget i Mosås med närhet till skola, förskola och grönområden, samt en altan i sydöstläge och en uteplats mot öppna åkrar. Det är beskrivningar från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna — ta dem som mäklarens bild av bostaden, inte som dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.