Örnsköldsvik, Pundvägen 18

KollaHem granskar en villa i Själevad utanför Örnsköldsvik med utgångspris 1 700 000 kr. Boarean är 140 m² och huset är byggt 1973. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 och baserad på 77 annonser i hela Örnsköldsvik, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen för staden, som vid sammanställningen var 11 798 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Annonsen beskriver bostaden som ett kedjehus med hörntomt och anger att centrala Örnsköldsvik når på cirka 7 minuter med bil, med skola, mataffär, vårdcentral och apotek i närheten. Planlösningen uppges bestå av 6 rum på två plan plus en inredd källare, där varje plan har badrum. Av rummen är 5 sovrum, och annonsen lyfter fram att det finns möjlighet att skapa ett sjätte sovrum — en potential, alltså, inte en befintlig utbyggnad.

Vad gäller underhåll redovisar annonsen en rad årtal: plåttak 2005, fönster med 3-glas 2009, elektronisk garageport 2010, plasttak på altanen 2016 och en ny bro till altanen 2022. Elementen uppges vara utbytta och bestå av 4 elelement och 9 oljeelement. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot exempelvis energideklaration eller bygglovsunderlag.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget: priset per kvadratmeter ligger marginellt över stadens median vid sammanställningen. För den som vill gå vidare är handlingar nästa naturliga steg, eftersom dokumentationen i nuläget saknas helt i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.