Orust, Kårekile 781

Fritidshuset på Stillingsön i Orust är uppfört 1966 och har en boarea på 99 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 850 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 32 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Orust. Medianen vid sammanställningen, 2026-09-15, var 42 039 kronor per kvadratmeter och bygger på 23 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Enligt annonsen har huset varit i samma familjs ägo sedan bygget och beskrivs som vinterbonat, med eldstad i både kök, vardagsrum och källarplan. Annonsen redogör för två badrum, en bastu i källaren samt en mulltoa utvändigt vid entrén. En besiktningsprotokoll finns i handlingarna, liksom en avstyckningskarta från Lantmäteriet och fullständiga villkor, men inga verifierade fynd från dessa dokument ingår i underlaget för denna granskning.

Lägesuppgifterna i annonsen handlar om ett högt läge med utsikt över fjorden och cirka 500 meter till en badplats. Till huset ska enligt annonsen höra en båtplats och del i en sjöbod vid bryggan. Grannfastigheten har enligt annonsen tillhört samma familj men utgör en egen fastighet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett fritidshus vars begärda pris per kvadratmeter ligger märkbart under medianen för Orust som helhet, baserat på KollaHems egen jämförelse vid den angivna sammanställningen. För den som vill fördjupa sig i skick och rättigheter är de befintliga handlingarna en naturlig utgångspunkt, men deras innehåll återstår att granska närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.