Orust, Fjälla 510

KollaHem har granskat Fjälla 510 i Henån, ett vinterbonat fritidshus på 83 kvadratmeter med två rum, byggt 2004. Utgångspriset är 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen på 42 424,5 kronor per kvadratmeter för hela staden Orust. Medianen bygger på 20 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läses.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och matplats mot vardagsrummet, ett sovrum, badrum och en tvättstuga med egen ingång, samt ett loft som ger extra sov- och umgängesyta. Tomten uppges vara 1 890 kvadratmeter och garaget 50 kvadratmeter med högport och ett helkaklat badrum. Läget beskrivs som lantligt, med Henåns centralort cirka 2,5 kilometer bort och sjön Grindsbyvattnet ungefär en kilometer åt andra hållet. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen framhåller att huset är välisolerat och utan större renoveringsbehov; det är ett säljens påstående som granskningen inte kan bekräfta genom de tillgängliga handlingarna, där varken energideklarationens övriga innehåll eller de fullständiga villkoren gav ytterligare verifierbara fynd. Den som vill fördjupa sig i skick och villkor bör därför begära att få ta del av handlingarna i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.