Simrishamn, Vik, Daggrosvägen 2 andel 5

I Vik utanför Simrishamn säljs en andel i Brf Äppelrosen, en fritidsby uppförd av ZeraNord under 2021–2022 enligt annonsen. Det rör sig om en bostadsrätt på 80 m² med tre rum på första våningen i ett enplanshus, med utgångspris 495 000 kr och en månadsavgift på 1 150 kr. Annonsen beskriver ett parhus med panoramafönster, kamin och öppna ytor, och andelen säljs möblerad och utrustad. Djur är inte tillåtna, en uppgift som är lätt att missa men viktig för den som reser med hund.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vik, sammanställd 2026-09-11 med 14 annonser i urvalet, visar att utgångspriset motsvarar 5 % över medianpriset på 5 897,5 kr/m² — observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger i nivå med medianen i området, vilket är en av de mer entydiga jämförelserna i underlaget.

Andelen omfattar fem veckor per år enligt annonsen, fördelade över året, med ett löpande roterande schema som flyttar veckorna framåt från år till år. För 2026 anges särskilda bonusveckor kring jul och nyår. Det är en modell som passar den som vill ha återkommande men inte exklusiv tillgång till fritidshuset — man köper alltså inte ett eget hus med fri disponering, utan en andel med bestämda veckor.

Annonsen lyfter fram områdets gemensamma poolområde, närheten till Stenshuvs nationalpark och Knäbäckshusen samt två golfbanor på Vik. Det är säljtextens bild av läget och bör vägas mot att priset ligger över medianen för området. För den som söker ett färdigt fritidsboende utan renoveringsbehov kan upplägget vara relevant, men de fem veckorna per år är den avgörande begränsningen att räkna med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.