Torpavägen 1

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1961 i Vitaby utanför Simrishamn, och räknar 40,3 kvadratmeter fördelade på ett rum. Det är en kompakt planlösning: hall, kök med matplats, badrum och ett rum som kan användas som allrum eller sovrum, med utgång till en söderläge-balkong enligt annonsen. Gemensam trädgård och fria parkeringsplatser vid huset nämns också.

Priset är satt till 525 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, med ett urval på 46 annonser i hela Simrishamn vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 12 % över medianen på 11 659 kr/m². Det är alltså inte ett billigt boende räknat per yta, trots den blyga storleken. Däremot sticker månadsavgiften ut i positiv riktning: 2 602 kronor per månad är 36 % under medianen på 4 050 kronor i samma jämförelse. För den som viktigar den löpande kostnaden är det en tydlig fördel — men en låg avgift kan också spegla föreningens ekonomi och underhållssituation, och det går inte att bedöma utifrån annonsen ensam.

Annonsen lyfter fram läget med fem kilometer till badstranden vid Vitemölla och närhet till S:t Olof och Kivik. Det stämmer in på bilden av en landsbygdsnära adress snarare än en central stadsmiljö, vilket är värt att väga mot det pris som begärs.

En praktisk brist i underlaget är att inga föreningens handlingar alls finns med — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller stadgar har kunnat granskas. Före annonsens beskrivning av en "stabil förening" kan tas på allvar behövs den dokumentationen, särskilt med tanke på att avgiften ligger så långt under marknadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.