Backgatan 23G

Simrishamn

Bostadsrätt · 2 rok · 59 m²

Utgångspris

550 000 kr

Avgift 4 050 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 050 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 59 m²
kr/m²: 9 322 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1962
Balkong: Ja
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i HSB-föreningen Hägern i Simrishamn. Bostaden på 59 kvadratmeter har två rum, är byggd 1962 och ligger överst i det trevåningshuset. Begärt pris är 550 000 kronor med en månadsavgift på 4 050 kronor.

Priset är det som KollaHems egen statistik lyfter fram mest. Vid sammanställningen, den 19 september 2026, låg medianpriset i hela staden Simrishamn på 12 431 kronor per kvadratmeter, baserat på 65 annonser — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 25 % under den medianen. Även avgiften hamnar gynnsamt i KollaHems jämförelse: medianavgiften i staden var 71,35 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 % under den nivån.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med kök med plats för matbord, ett sällskapsrum vars fönster vetter mot parken nedanför, helkaklat badrum samt sovrum med utgång till balkong. Ytskikten anges vara genomgående uppfräschade. I närområdet nämns affärer, skolor och Korsavadhallen, medan centrum, hamn, strand och station beskrivs ligga på promenadavstånd.

Föreningen erbjuder enligt annonsen två tvättstugor i källaren, gemensamma grönytor på innergården samt möjlighet att hyra övernattningsrum för medlemmar. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om föreningens ekonomi utöver den redovisade avgiften — en punkt köparen bör följa upp innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Backgatan 23G, Simrishamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Simrishamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny