Bergstrands väg 1C

Simrishamn

Bostadsrätt · 2 rok · 58,5 m²

Utgångspris

750 000 kr

Avgift 4 489 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 489 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 58,5 m²
kr/m²: 12 821 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1962
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på 58,5 kvadratmeter i Simrishamn, belägen på andra våningen i ett hus uppfört 1962. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 4 489 kronor. Lägenheten har två rum och energiklass D, och enligt annonsen finns en inglasad balkong mot innergården samt ett nyrenoverat badrum.

KollaHems egen statistik, som bygger på 64 annonser i hela staden Simrishamn vid sammanställningen 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 8 % över medianen i staden. Medianpriset i urvalet är 11 827,5 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över det normala: 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 71,91 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna avser hela staden Simrishamn.

Annonsen beskriver föreningen som en Riksbyggen-förening och lyfter fram köket som fullutrustat, med bland annat diskmaskin och induktionshäll, samt att badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin. Läget beskrivs som nära affärer, skolor, simhall och sjukhus, med centrum, hamn, strand och station i närheten. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte belagda i handlingar.

En viktig brasklapp för den som vill granska bostaden vidare: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, årsredovisning eller fastighets dokumentation inte kan verifieras genom detta underlag, och att köparen behöver begära in handlingarna separat för en fullständig bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bergstrands väg 1C, Simrishamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Simrishamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny