Vallentuna, Kårsta, Bergsjövägen 24A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bergsjövägen 24A i Kårsta, Vallentuna — en parhuslägenhet på 128 kvadratmeter med sex rum, byggd 2023. Utgångspriset är 3 095 000 kronor med en månadsavgift på 5 558 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 7 % över medianen för stadsdelen Kårsta, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 22 617,5 kronor per kvadratmeter. Det gällande urvalet omfattade sex annonser, och siffrorna avser begärda priser — inte slutpriser — vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen tolkas. Avgiften ser däremot gynnsam ut: 5 % under stadsdelens median på 5 879 kronor i månaden.

Energideklarationen för Parhus 1 visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är förenligt med att huset är nybyggt, även om deklarationen gäller parhuset som helhet.

Annonsen lyfter fram ett lugnt läge längst in på gatan, en trädäckad altan i nordvästläge, två helkaklade badrum, en separat tvättstuga och tre sovrum på övervåningen. Den beskriver också att marken disponeras av respektive bostad, så att föreningen saknar gemensamma gräsytor, samt att två parkeringsplatser och ett eget förråd ingår. Vad annonsen däremot inte preciserar är föreningens ekonomiska läge i övrigt: den ekonomiska planen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom köpprocessbeskrivningen och produktbeskrivningen av rummen. Den gemensamma ytan vid parhus 24D och 24E beskrivs som en möjlighet för framtida utveckling — det handlar alltså om något som kan komma, inte något som redan är på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.