Åre, Fjällporten 10C

KollaHem har granskat villan på Fjällporten i Duved, en äganderätt på 42 kvadratmeter fördelad på tre rum och kök med två sovrum, uppförd 1978. Begärt pris är 2 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 17 september 2026 byggde på tio annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Duved på 41 271,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 70 procent över den medianen, vilket är en jämförelse köparen bör känna till innan budgivning.

Annonsen anger att bostaden renoverades under 2026 med arbeten utförda av fackmän, bland annat omdragen el och vatten, nytt kök, uppfräschat badrum, nytt ekgolv i hela bostaden samt nymålade väggar och tak. Även elcentral och radiatorer sägs vara utbytta, och ingen ska ha bott i bostaden sedan renoveringen. Trädäcket på baksidan byggdes enligt annonsen 2023, och en trallad entréyta håller på att färdigställas.

Bostadsformen skiljer sig från många fjällboenden genom att köparen äger både bostaden och marken, utan bostadsrättsförening. Till samfällighetsföreningen betalas 11 000 kronor per år, vilket täcker bland annat snöröjning, sophämtning, vägbelysning, serviceledningar för VA och avsättning till gemensamhetsfond. KollaHems statistik visar en medianavgift på 18,87 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelen vid samma sammanställning; de två uppgifterna mäter olika saker och redovisas här var för sig.

Annonsen lyfter fram ski in-möjlighet från Duveds skidsystem, skidförråd vid entrén, allmänna kostnadsfria parkeringsplatser och fiber som installerades 2017. Med undantag för renoveringsåret, byggytans årtal och fiberns installationsår finns få årtal angivna i underlaget. Köparen bör be om handlingar och dokumentation för de påstådda renoveringsarbetena, särskilt eftersom el- och VA-arbeten påstås vara utförda av fackmän, och begära underlag som styrker detta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.