Varberg Norra, Torpa Stämmet, Pilåsvägen 28

KollaHem har granskat villan på Pilåsvägen 28 i Varberg Norra, en enplansvilla på 90 kvadratmeter med tre rum, uppförd 1990. Begärt pris är 3 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 47 % över medianen för hela staden Varberg, som vid sammanställningen den 2026-09-15 låg på 29 802,5 kronor per kvadratmeter baserat på 68 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Annonsen beskriver ett hem med kök, vardagsrum med braskamin, sovrum med direktutgång till trädgården och ytterligare ett flexibelt rum, samt ett helkaklat badrum. Huset ska enligt annonsen ha byggts till och renoverats genom åren, vilket gett extra boyta. Handlingarna som granskats, bland annat detaljplaner och en frågelista, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Tomten anges i annonsen uppgå till 931 kvadratmeter och ska rymma trädäck i västerläge, friggebod och uppfart med plats för flera bilar. Läget beskrivs som lugnt, med natur och hav på cykelavstånd och någorlunda närhet till Varbergs centrum.

Sammanfattningsvis rör det sig om en relativt liten villa till ett begärt pris som ligger markant över stadsmedianen per kvadratmeter. Köpare som vill gå vidare bör begära underlag för de påstådda tillbyggnaderna och renoveringarna, eftersom varken bygglovshandlingarnas innehåll eller frågelistans svar gav verifierbara uppgifter om dessa i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.