Göthriks väg 4 och Göthriks väg 2

Detta är en villa i Grimeton utanför Varberg, byggd 1931, med 100 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 495 000 kronor. Enligt annonsen totalrenoverades huset 1985, då det också byggdes ut, och beskrivs som arkitektritat med arbeten utförda av finsnickare. Annonsen anger vidare att bostaden har vattenburet värmesystem och att det finns möjlighet att installera bergvärme — det är alltså något som kan göras, inte något som redan finns.

Priset bör sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Varberg på 30 374 kronor per kvadratmeter, baserat på 71 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här objektet cirka 15 % över, alltså på en förhållandevis hög prisnivå för staden som helhet. Energideklarationen visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

En detalj som är värd att uppmärksamma: fastigheten säljs tillsammans med grannfastigheten, som enligt annonsen inrymmer en maskinhall byggd kring år 2000 med solcellsanläggning samt två ekonomibyggnader. Det påverkar både köpet och underhållet och förtjänar noggrann genomgång innan bud lämnas.

Vidare finns ett besiktningsprotokoll i handlingarna, men det har ännu inte kunnat granskas i detalj — annonsen uppger också att bostadshuset kommer besiktigas längre fram. Det gör att skicket i nuläget är svårt att bedöma på dokumentär grund, och det är rimligt att vänta med slutsatser tills det materialet ligger klart.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.