Umeå, Teg, Domarevägen 29

KollaHem granskar bostadsrätten på Teg i Umeå, en tvåa på 54 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 1 895 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Teg, sammanställd 2026-09-08 utifrån elva annonser, ligger priset per kvadratmeter två procent över medianen på 34 460 kronor. Det är alltså inte ett undantagspris, men inte heller något som sticker ut kraftigt. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbilden kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 4 876 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Föreningen heter Fjällämmeln, och både årsredovisning för 2024 och stadgar finns och har lästs, även om inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Annonsen beskriver lägenheten som helrenoverad 2021 och lyfter fram en skjutvägg i industriglas mellan rummen, ett helkaklat badrum, ett kök med takkupa vid matplatsen samt en balkong. Det är detaljer som kan vara värda att se på plats, särskilt eftersom renoveringens omfattning och kvalitet inte framgår av de handlingar som sammanställts. Vindslägenhet är annonsens egen beteckning för den tredje våningen.

Energideklarationen, handling Energideklaration-1232128, visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Sammantaget ett väldokumenterat objekt där pris och avgift ligger nära stadsdelens medianvärden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.