Mölndal, Jungfruplatsen 1A

Det här är en liten etta på 32 kvadratmeter i Mölndal, förlagd på andra våningen i ett hus från 1959 med tre våningar. Föreningen heter BRF Jungfrun, och begärt pris är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 2 609 kronor. Annonsen talar om balkong, pardörrar mot den och ett kök med vita skåpsluckor — men den säger inget om när lägenheten senast renoverades, och det är värt att fråga efter på visning.

KollaHems jämförelse, som bygger på 138 annonser i hela Mölndal vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att priset per kvadratmeter ligger en procent över medianen på 46 284 kronor — alltså i linje med vad små bostäder i staden annars begärs till, åtminstone i annonsform eftersom talen inte är slutpriser. Avgiften är desto mer påfallande: 43 procent under medianen på 4 565 kronor per månad. En så låg avgift kan vara gynnsam för plånboken, men den gör det extra viktigt att granska föreningens ekonomi, eftersom en låg avgift ibland speglar att underhåll skjutss framåt snarare än att föreningen är stark.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 142 kWh per kvadratmeter och år. Med tanke på husets ålder är det ett tal som man bör känna till, men deklarationen i sig säger inget om vilka åtgärder som är aktuella i fastigheten.

Sammanfattningsvis: priserna ligger som medianen anger, avgiften är klart låg, och det är föreningens ekonomi och lägenhetens skick som förtjänar mest uppmärksamhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.